对于公积金异地贷款政策的影响，有专家分析称，此次细则的出台，对于生活城市变动、回原籍置业的购房者来说，有利于解决个人住房需求，沉淀的公积金资源能够得到利用。以下是小编为大家整理广州公积金异地贷款指南相关内容，文章希望大家喜欢！
贷款条件
职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：
（1）在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；
（2）未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；
（3）符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。
贷款材料
1、借款人及配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和最近6个月缴存明细（签章）。
2、个人住房公积金借款申请表；（原件）
3、居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）
4、婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）
5、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）
6、收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）
7、《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告；（原件）
8、承办的银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）
额度期限
贷款额度：
单职工最高60万元，双职工最高100万元。
贷款期限：
1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
贷款利率：1—5年（含5年）贷款利率2.75%；5年以上贷款利率3.25%
贷款流程
1、职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2、职工向广州住房公积金管理中心（广州市天河区珠江新城华就路12号21楼）提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。
缴存证明
申请出具缴存证明：
1、缴存职工可持本人身份证向广州住房公积金管理中心各直属网点申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
2、由他人代办出具证明的'需提供以下资料方可办理：
（1）配偶代办的，需提供双方身份证原件和结婚证原件，以核实身份；
（2）单位经办人代办的，需提供职工身份证复印件（复印件加盖公章）、公积金系统登记经办人身份证原件、缴存职工手写委托书（委托书需签名加指印）；
（3）其他人代办的，需出具委托公证书原件和委托人及被委托人的身份证原件；
3、缴存职工如遗失身份证，持有效期内的临时身份证同样可申请开具证明。