二手房按揭贷款需要哪些条件?大家是否都清楚呢?下面是小编整理的2017二手房按揭贷款条件，欢迎大家参考!
2017二手房按揭贷款条件
借款人有三个必备条件：
一、有本市常住户口或有效居留证明;
二、有稳定的职业和收入;
三、信用良好，无不良记录，提供的个人申贷资料真实有效。
所需资料：
买方：
夫妻双方收入证明(标准格式各1份)
夫妻双方身份证复印件(A4纸复印各2份)
夫妻双方户口薄复印件(A4纸复印各2份)
婚姻证明复印件(A4纸复印共2份)
卖方：
产权人身份证复印件(A4纸复印共2份)
产权证复印件(A4纸复印共2份)
国土证复印件(A4纸复印共2份)
另需：买卖合同原件一份;按揭流转档案一份。
对借款人拟购房屋而言，必须是权属明晰、两证齐全的物业，对于楼龄超过十年的物业，一般来说不予贷款。
购买二手房一定注意以下三点
1、查看两证是否齐全
买房时务必要小心排查，避免购买问题房屋，记得向中介提出查看原房东有无《房地产所有权证》和《土地证》等证件，并要保证证件有效;比如只有房产证而没有土地使用证，那房价势必要据此打折。
2、报价做到心中有数
在买房之前，一定要对房屋市场做相应调查取价，对同类房屋价位心中有数，这样才能根据目标房屋价格有小筛选甄别，选择合适房源。
3、最好通过公证处购买
购买二手房，最后签订买卖协议以及办理过户手续时，最好在公证处的监督公证下确认办理，以便结果清晰公正具有法律效益。